Ev Depolama Hizmeti Nedir? Sigortalı, İklim Kontrollü Depolama Rehberi

Ev depolama hizmeti, eşyanızı iklim kontrollü, 7/24 kameralı ve sigortalı bir tesiste saklatan profesyonel bir lojistik operasyonudur. İstanbul'da 2026 itibarıyla 1 m³ aylık ortalama 1.200-1.800 TL. Sözleşme, poliçe ve nem kontrolü olmayan bir "eşya koyma yeri" bu işin tanımına girmez.

Kiralık depo arayanların çoğu ilk görüşmede metreküp fiyatını soruyor, kimse nem oranını sormuyor. Oysa 40 m²'lik bir daireyi boşaltan ortalama bir ev eşyası 18-25 m³ yer kaplar; bu da İstanbul'da aylık 22.000-45.000 TL bandı demek. Aynı hacim Ankara'da 900-1.400 TL/m³ ile yaklaşık üçte bir daha ucuza çıkıyor.

Fiyat farkının sebebi her zaman tesis kalitesi değil. Şehir merkezine 8 km mesafedeki bir depo ile TEM'e 2 km mesafedeki bir depo arasında m³ başına 400 TL oynayabiliyor; nakliye ekibi ve asansörlü araç zaten ayrı kalem. Eşyanızı kendiniz taşıyorsanız bu farkı gerçekten hissedersiniz.

Asıl ayrım noktası iklim kontrolünde. Nem %60'ın üzerine çıktığında ahşap mobilya çatlamaya, tekstil küflenmeye başlar; %40'ın altında ise lake yüzeylerde çekme olur. Tesisin ölçüm cihazını sorun, "havalandırma var" cevabı yeterli değil. TSE 12446 yangın algılama ve söndürme sistemi şartını koyar ama bunu belgeleyen tesis sayısı hâlâ sınırlı.

• Sigorta primi oranı: 100.000 TL değerindeki ev eşyası için yıllık prim 500-1.500 TL, yani eşya değerinin %0,5-1,5'i ödenir.
• Nem aralığı: İklim kontrollü depolarda nem %40-60 arasında tutulmalı; bu bandın dışında ahşap çatlar, tekstil küflenir.
• Pazar büyüklüğü: Türkiye'de ev depolama pazarı 2025'te %18 büyüdü ve 2026'da 1,2 milyar TL hacme ulaştı.
• Yangın standardı: TSE 12446, depolama tesislerinde yangın algılama ve söndürme sistemini zorunlu kılar; belgeyi sözleşme öncesi isteyin.
• Şehir farkı: 1 m³ depolama İstanbul'da aylık 1.200-1.800 TL, Ankara'da 900-1.400 TL; İzmir bu ikisinin arasında konumlanır.

Ev depolama hizmeti tam olarak neyi kapsar?

Ev depolama, eşyanızı bir odaya kilitleyip anahtarı almak değil; adresinizden alınan kolilerin taşıma sigortası kapsamında yüklenmesi, tesise girişte sayımının yapılması, nem ve sıcaklık takibi yapılan bir hücrede bekletilmesi ve sözleşmede yazan tarihte tekrar adresinize teslim edilmesi zinciridir. İstanbul'da 1 m³ için aylık 1.200-1.800 TL, Ankara'da 900-1.400 TL, İzmir'de 1.000-1.500 TL ödenmesinin nedeni bu zincirin tamamı; sadece dört duvar değil. Bu yüzden "eşyam 6 ay duracak, en ucuz yeri bulayım" mantığı genelde pahalıya patlar: taşıma ayrı fiyatlanan bir hizmet olduğunda iki kez yükleme, iki kez boşaltma ve iki kez sigorta primi çıkar.

Kapsamın içinde kalan unsurlar şunlar: eşyanın paketlenmesi veya en azından koruyucu sarım, forklift ve paletli taşıma ile hücreye yerleştirme, tesis genelinde 7/24 kamera sistemi ve yangın söndürme sistemi, iklim kontrollü bölümlerde %40-60 aralığında tutulan nem, klima sistemi ile sıcaklık dengesi, eşya değerinin %0,5-1,5'i arasında hesaplanan depolama sigortası poliçesi ve minimum 1 ay olan sözleşme süresi. TSE 12446 ve TS 12047 gibi standartlar bu başlıkların denetlenebilir hale gelmesi için var; sözleşmeyi imzalamadan önce tesisin hangisine tabi olduğunu sormanız normal bir tüketici davranışı, ukalalık değil.

Kapsam dışında kalanlar ve nerede "duruma göre" cevabı çıkıyor

Ev temizliği, mobilya tamiri, boya-badana ve eşya imhası hiçbir standart depolama sözleşmesinde yoktur; bazı firmalar bunları "ek hizmet" olarak satar ama fiyat ayrı kalemdir ve çoğu zaman taşeronla yürütülür. Buradaki ayrımı net çizmek gerekiyor: eşyanız depoya girerken zaten kırıksa, sigorta poliçesi o hasarı karşılamaz, yalnızca depoda oluşan yeni hasarı karşılar. Taşınma öncesi fotoğraflı tespit tutanağı bu yüzden imzalanır; tutanağı imzalamadan eşya indirmeye başlayan ekibe izin vermeyin.

"Bu hizmet bana uygun mu?" sorusunun cevabı eşya hacminizle doğrudan bağlı. 3-5 m³ (bir stüdyo dairenin mobilyası) için aylık 4.000-7.000 TL bandında İstanbul'da bir hücre tutmak mantıklı; 25 m³ üzeri tam ev eşyasında ise metreküp başı fiyat düşer ama taşıma ve sigorta kalemleri toplamda öne geçer. Tadilat süresi 2 ayı geçmiyorsa depolama genelde kiralık geçici daireden ucuz çıkar; 6 ayı aşıyorsa eşyanın bir kısmını elden çıkarmak, kalanını depolamaktan daha az maliyetlidir. Türkiye ev depolama pazarının 2025'te %18 büyüyüp 2026'da 1,2 milyar TL'ye ulaşması da bu kararın artık geçici bir çözüm değil, planlı bir gider kalemi haline geldiğini gösteriyor.

Depolama ücretleri 2026'da ne kadar?

Depolama fiyatı metrekareye değil metreküpe göre konuşulur. Çünkü tesisler hacim satar: 1 m³, yaklaşık bir çamaşır makinesi ya da altı orta boy koli demektir. Ödediğiniz tutar üç şeyin toplamıdır — kira, sigorta primi ve tek seferlik taşıma/paketleme.

Aşağıdaki rakamlar Eylül 2026 için, tek seferlik giriş-çıkış işlemleri hariç aylık kira bedelidir. Nem kontrollü (ideal aralık %40-60) ve 7/24 kameralı tesisler esas alındı.

İstanbul pahalı, Ankara ucuz görünüyor ama asıl kalem taşıma değil, süre. Minimum kiralama süresi 1 ay; 6 aydan sonra çoğu tesis indirim yapar, 12 ayda m³ başına %10-15 düşer. 100.000 TL'lik eşyanın yıllık sigortası 500-1.500 TL, yani depo kirasının onda biri. Bu yüzden "en ucuz teklif" mantığı burada çöker: sigortasız ve iklimsiz bir depoda nem veya hırsızlık kaybı, yıllık tüm kiranızı siler. Kısa süreli (1-2 ay) depolayacaksanız İzmir ve Ankara arasındaki fark önemsiz; asıl bakmanız gereken eşyanızı kattan indirme, asansör ve mesafe ek ücretleridir.

Eşyalarım depoda güvende mi? Sigorta ve güvenlik önlemleri

Depoya girdiğinizde göreceğiniz ilk şey kameralar olur. 7/24 kamera sistemi, kayıt cihazı, hareket sensörü ve gece aydınlatması bugün İstanbul, Ankara ve İzmir'deki tesislerin neredeyse tamamında standart; 2025 verilerine göre 7/24 kameralı tesislerde hırsızlık oranı binde 0,02 seviyesinde kalıyor. Ama asıl risk hırsızlık değil, yangın ve nem. Kolilerin arkasına atılmış bir uzatma kablosu, bodrumda unutulmuş bir akü ya da yanlış paketlenmiş bir boya kutusu, 300 m²'lik bir holü 20 dakikada dumanla doldurabilir. Bu yüzden tesiste sprinkler veya gazlı yangın söndürme sistemi, duman dedektörü ve acil çıkış planı olup olmadığını sorun; sadece "yangın tüpümüz var" cevabı yeterli değil.

Nem, eşyanın sessiz katilidir. Deri koltuk, ahşap mobilya, fotoğraf albümü ve elektronik cihazlar %65 üzeri nemde 3-4 hafta içinde küf ve oksitlenme belirtisi verir. İklim kontrollü depolarda ideal nem aralığı %40-60, sıcaklık ise 18-24 °C; klima sistemi sürekli çalışmadığında bu değerler özellikle Marmara Bölgesi'nde temmuz-ağustos aylarında kolayca %75'e çıkar. "Nem kontrollü depo" ibaresini duyduğunuzda sorulacak soru şudur: nem ölçümü hangi cihazla ve hangi sıklıkta yapılıyor, kayıtlar paylaşılabiliyor mu? Aylık ölçüm kaydı tutan tesis sayısı azdır, ama bu kayıt sözleşme ekinde yer alırsa elinizde somut bir dayanak olur.

Poliçe ve sözleşme: asıl güvence burada başlar

Tesisin kendi sigortası binayı korur, sizin eşyanızı korumaz. Ev depolama sigortası primi 2026'da eşya değerinin %0,5-1,5'i arasında; 400.000 TL değerinde bir ev için yıllık prim 2.000-6.000 TL bandına denk gelir ve depolama ücretinin yanında genelde göz ardı edilen bir kalemdir. Poliçeyi depolama firmasının anlaşmalı olduğu sigortacıdan almak zorunda değilsiniz; kendi sigortacınızdan "depolama rizikosu" için ek teminat isteyip iki teklifi karşılaştırın. Depolama sözleşmesinde minimum kiralama süresinin 1 ay olduğunu, ancak erken çıkışta genellikle 15 günlük kira tutarında cayma bedeli istendiğini baştan okuyun. Poliçede muafiyet (hasarın ilk X TL'sini sizin karşıladığınız tutar), "yeni değer" mi "ikinci el değer" mi ödendiği ve hangi kalemlerin hariç tutulduğu (nakit, mücevher, sanat eseri, evrak) mutlaka yazılı olsun. Taşıma sigortası ayrı bir poliçedir; evden depoya giden araçta kırılan bir vazonun bedeli depolama poliçesinden değil, taşıma sigortasından çıkar. Sözleşmede ayrıca tesise girişte tutulan envanter listesi, eşyanıza erişim için önceden randevu şartı ve hasar bildirim süresi (genelde teslimden sonra 7 gün) maddelerini kontrol edin; bu üç madde sonradan çıkan anlaşmazlıkların büyük kısmının kaynağıdır. Forklift ve istifleme yoğunluğu yüksek tesislerde kolilerin üst üste kaç kat konduğunu da sorun: alt sıradaki kolinin ezilmesi, en sık yaşanan ve en kolay önlenen hasar türüdür.

Hangi eşyalar depolanmaz? Yasal kısıtlamalar

Depolama sözleşmesini imzalarken çoğu kişi yalnızca metreküp ve fiyata bakar; oysa sözleşmenin ikinci sayfasındaki "kabul edilmeyen eşya" listesi, başınıza gelebilecek en pahalı sorunların önünü kesen kısımdır. Bu liste tesisin keyfi bir kuralı değil, 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu, 5607 sayılı Kaçakçılıkla Mücadele Kanunu ve 5996 sayılı Veteriner Hizmetleri Kanunu'nun depo işletmesine yüklediği yükümlülüklerin özetidir. Depoyu işleten firma, sizin eşyanızın içeriğinden doğan cezai sorumluluğu paylaşır; bu yüzden teslim anında çanta, koli ve kutu açma yetkisini sözleşmeye yazdırır.

• Yanıcı ve patlayıcı maddeler. Benzin, tiner, boya inceltici, LPG tüpü, kamp gazı kartuşu, havai fişek ve mühimmat bunun içinde. 5 litrelik bir tiner bidonu, 8 m³'lük bir depo bölmesinde çıkan yangının tamamını başlatmaya yeter. Tesislerde yangın söndürme sistemi olsa da sigorta poliçesi, kusurlu eşyadan doğan hasarı ödeme dışı bırakır; 1.000.000 TL'lik bir hasarın tamamı size kalır.
• Bozulabilir gıda ve açık gıda ambalajları. Zeytinyağı tenekesi, kuru baklagil çuvalı, konserve kolisini "nasılsa bozulmaz" diye depoya bırakmak tipik bir hatadır. 18-24 °C arasında çalışan standart bir depoda un ve baklagil 3-4 ay içinde güvelenir; kokular ahşap mobilyaya geçer ve o kokuyu çıkarmak neredeyse imkânsızdır. Zarar yalnızca sizin eşyanızda kalmaz, komşu bölmedeki tekstil ürününe de geçer.
• Canlı hayvan ve bitki. Evcil hayvanı kısa süreliğine bile depoya bırakmak hem 5199 sayılı Hayvanları Koruma Kanunu'na aykırıdır hem de havalandırması saatlik çevrimle çalışan bir kapalı alanda hayvan için ölümcüldür. Saksı bitkileri de kabul edilmez: nem oranı %40-60 bandında tutulan bir ortamda kök çürümesi 10-15 günde başlar, ayrıca toprakta taşınan böcek deponun tamamına yayılır.
• Yasadışı madde, ruhsatsız silah ve mühimmat. Ruhsatsız tabanca, av tüfeği, bıçak koleksiyonunun bir kısmı ve her türlü uyuşturucu madde kapsam dışıdır. Depo girişlerinde X-ray veya manuel arama yapılması 2026 itibarıyla büyük tesislerde standart hale geldi; yakalanması durumunda sözleşme tek taraflı feshedilir ve durum kolluğa bildirilir. Ruhsatlı silahlar yalnızca ayrı kilitli kafes ve evrak fotokopisiyle kabul edilir.
• Değerli evrak, nakit ve mücevher. Tapu, hisse senedi, pasaport, altın ve mücevher için depolama sözleşmesi değil banka kiralık kasası gerekir. Standart ev depolama poliçesi, eşya değerinin %0,5-1,5'i prim karşılığında genelde koli başına üst limit koyar; 2026'da tipik üst sınır 50.000-150.000 TL arasındadır ve bunun üzerindeki ziynet eşyası teminat dışında kalır.
• Kolay tutuşan ve kendiliğinden yanan malzeme. Kullanılmış akü, şarjlı süpürge bataryası, aerosol sprey kutuları ve çakmak gazı bunların başında gelir. Lityum-iyon bataryalar darbe aldığında termal kaçak başlatır; bu, depoda çıkan yangınların 2025'te kayda geçen nedenleri arasında ilk üçte. Teslimattan önce süpürgenin bataryasını söküp evde bırakmak en basit çözümdür.
• Kimyasal madde, ilaç ve laboratuvar malzemesi. Ev temizlik ürünleri sınırlı miktarda kabul edilir; ancak 5 litrelik çamaşır suyu bidonu, tarım ilacı, çözücü ve reçeteli ilaç stokları kapsam dışıdır. Bu tür maddeler hem havalandırma filtresini tıkar hem de aynı bölmedeki metal eşyada 2-3 ay içinde korozyona yol açar.

En sık yapılan hata, eşyanın sözleşmede beyan edilmemesi. Depoya bırakılan koli "karışık mutfak eşyası" diye yazılıp içine iki tüp silikon ve bir kutu çakmak gazı konduğunda, hasar çıktığında sigorta şirketi ilk olarak beyan uyuşmazlığına bakar ve ödemeyi reddeder. Taşıma sigortası da benzer şekilde çalışır: yanlış beyan, prim iadesiyle birlikte teminatın iptali anlamına gelir. Koliyi kapatmadan önce içeriğini tek satır yazıp listeye eklemek, teslimatta 5 dakikanızı alır; sonradan açılan bir hasar dosyasında ise günler kazandırır.

İklim kontrollü depo neden şart? Nem ve sıcaklık değerleri

Ahşap bir yemek masası %70 nemde altı hafta kalırsa kenarlarından çeker, verniği beyazlar. Aynı masa %35 nemde kurursa bu kez boydan çatlar. İklim kontrollü depolarda hedeflenen aralık net: bağıl nem %40-60, sıcaklık 18-24°C. Bu değerler tesadüfen seçilmiş sayılar değil; müze depoları ve arşiv standartları da küf üremesini engelleyen eşiği %60 nemin altı olarak tanımlar. Ortam rutubeti %65'i geçtiğinde yüzeydeki küf sporları canlanır, %75'i geçtiğinde ise süreç hızlanır.

Klimasız bir depoda değerler yıl boyunca savrulur. Marmara Bölgesi'nde ocak ayında depo içi nem %75-85'e çıkarken, ağustos sıcaklığı çatı altında 40°C'yi aşabilir. Bu salınımın kendisi hasar verir: deri koltuk yüzeyi nemle şişer, kurumayla büzüşür ve dikiş yerlerinden ayrılır. Metal ayaklar ve şasi parçaları %60 nemin üzerinde paslanmaya başlar; pirinç kaplamalar amonyaklı ortamda kararır. Kitap, fotoğraf albümü, halı ve yünlü tekstil ise en hızlı bozulan grup. Bunu "eşya bir süre beklesin" diye okumak pahalıya çıkıyor: 2025'te depolama sonrası hasar şikâyetlerinin büyük kısmı su baskınından değil, kaydedilmemiş nem hasarından geliyor.

Nem ölçümü sözleşmede yazılı mı?

İyi bir tesiste nem ve sıcaklık veri kaydediciyle sürekli ölçülür, sapma olduğunda klima sistemi devreye girer. Sorulacak soru şu: "Bu değerleri bana aylık rapor olarak verebiliyor musunuz?" Sözlü "klimalı" cevabı yeterli değil. TS 12047 ve TSE 12446 gibi standartlar depolama koşulları ve yangın güvenliği için çerçeve çizer; tesise gittiğinizde duvarda asılı nem ölçeri ve yangın söndürme sistemi kayıtlarını görmek istemek hakkınız.

İklim kontrolü bedava değil. İstanbul'da 1 m³ depolama aylık 1.200-1.800 TL, Ankara'da 900-1.400 TL, İzmir'de 1.000-1.500 TL (2026). Klasik (klimasız) bir hücre bu aralığın alt ucunda, bazen %20-30 daha düşük fiyatla çıkar karşınıza. Karar eşya cinsine göre ikiye ayrılıyor: kısa süreli (1-2 ay) ve dayanıklı eşya (bahçe mobilyası, plastik kasa, cam eşya) için klasik depo makul. Buna karşılık ahşap mobilya, deri, halı, kitap, elektronik, müzik aleti ve tekstil ürünleri için iklim kontrollü hücre fiyat farkına değer; altı aydan uzun süreli her depolamada ise istisnasız tercih edilmeli. Aradaki farkı iklim kontrollü bir hücrede ödeyeceğiniz ek tutar, çoğu zaman tek bir mobilya parçasının onarım bedelinden düşük kalıyor.

Ev depolama sözleşmesi imzalarken nelere dikkat etmeli?

Kamyon kapıda bekliyorken, eşya listesi el yordamıyla tutulmuşken imzalanan sözleşme, iki ay sonra kanepenin kolundaki çizik için kimin ödeme yapacağını belirleyen tek belge oluyor. Bu adım taşınma gününe sıkıştırılmamalı; tesise gidip yeri gördükten sonra, eşya listesi hazırlanmadan ve sigorta primi hesaplanmadan imza atılmamalı.

Türkiye'de depolama sözleşmelerinde minimum kiralama süresi standart olarak 1 ay. İstanbul'da 1 m³ aylık 1.200-1.800 TL, Ankara'da 900-1.400 TL, İzmir'de 1.000-1.500 TL bandında. Bu rakamlar sözleşmede yazılı olmalı, sözlü "aylık şu kadar" ile geçilmemeli. Kira dışındaki giriş ücreti, asansör/forklift kullanımı, ambalaj malzemesi gibi kalemler de aynı belgede ayrı satır olarak görünmeli. Sonradan çıkan "şu hizmet de vardı" listesi, depolama şikâyetlerinin en sık sebebi.

1. Tesisi yerinde görün ve sözleşmeyi orada isteyin. Kameranın gerçekten 7/24 çalışıp çalışmadığını, kayıt arşivinin kaç gün tutulduğunu sorun. 2025 verilerine göre 7/24 kameralı tesislerde hırsızlık oranı binde 0,02 seviyesinde; bu oranın arkasındaki şart, kaydın saklandığı süredir. Bir saatlik bir ziyaret, sonradan çıkacak üç aylık tartışmayı bitirir.
2. Taraf bilgilerini ve depo adresini tam yazdırın. Sözleşmedeki adres, eşyanızın fiilen duracağı yer olmalı. "Şube şu, depo bu" ayrımı varsa hangi m³'ün hangi tesise gittiği madde madde belirtilsin. TSE 12446 kapsamında hizmet veren tesisler bu bilgiyi standart olarak ister; istemiyorsa bu başlı başına bir uyarı.
3. Süreyi, ücreti ve artış oranını yazılı bağlayın. Başlangıç tarihi, minimum süre (1 ay), aylık m³ ücreti ve süre uzatılırsa uygulanacak zam oranı aynı maddede yer alsın. "Piyasa koşullarına göre güncellenir" ifadesi, üç ay sonra yüzde 40 zam demek olabilir. Oranı şimdi konuşun.
4. Eşya listesini kalem kalem, fotoğrafla birlikte hazırlayın. "1 adet koltuk takımı" değil, "3+2 koltuk, 2019 model, sol kolçakta 4 cm çizik". Her satıra tahmini ikinci el değerini TL olarak yazın. Bu liste sözleşmenin eki olarak imzalanmalı. Listeyi depo görevlisine bırakıp "siz yazarsınız" demek, en pahalı hatanın başlangıcı. Yükleme günü çekilen 30-40 fotoğraf, kutu başına 10 saniye sürer ve tazminat talebinde işinizi kolaylaştırır.
5. Sigorta poliçesini ayrı bir belge olarak isteyin. Depo işletmesinin kendi sorumluluk sigortası ile sizin eşya poliçeniz farklı şeyler. Prim, eşya değerinin yüzde 0,5-1,5'i arasında (2026), yani 150.000 TL'lik bir ev için 750-2.250 TL. Poliçede muafiyet tutarını ve hangi risklerin dışarıda kaldığını (deprem, sel, ambalaj hatası) mutlaka okuyun.
6. Fesih ve çıkış şartlarını netleştirin. Kaç gün önceden bildirim gerekiyor, çıkışta eşya hangi saat aralığında teslim ediliyor, taşıma ücreti kime ait? Sözleşmede "erken çıkışta kalan sürenin ücreti iade edilmez" gibi bir madde varsa bunu imzadan önce bilin. 30 günlük bildirim süresi sektörde yaygın.
7. Hasat durumunda tazminat sürecini yazılı hale getirin. Hasar bildirimi kaç gün içinde yapılmalı (genelde teslimden sonra 7 gün), hangi belgeler isteniyor (tutanak, fotoğraf, poliçe numarası, eşya listesi), ödeme kaç iş gününde yapılıyor? Bu maddeler yoksa "tutanak tuttuk, bekliyoruz" süreci aylarca uzayabilir.
8. İmzalı nüshayı ve ekleri aynı gün alın. Eşya listesi, fotoğraf seti, poliçe kopyası ve teslim tutanağı. PDF olarak e-posta ile isteyin, Whatsapp'tan gelen fotoğraf arşiv değildir.

En sık yapılan hata, hasar tutanağını teslimattan günler sonra imzalamak. Kamyon boşaltılırken "sonra bakarız" denilen çizik, ertesi gün "siz yapmışsınız" olur ve tazminat talebi düşer. Tutanağı kapıda, eşya daha indirilmeden imzalayın.

Depolama öncesi eşya nasıl hazırlanır? Paketleme ve etiketleme

Depoya teslim tarihinden 3-5 gün önce başlayan bu hazırlık, eşyanın depoda kaç ay kalacağından bağımsız olarak aynı şekilde yapılır. Gerekenler: balonlu naylon, patpatlı ambalaj kağıdı, streç film, kraft bant, koli, keçeli kalem ve nem emici silika jel. İstanbul'da bir depolama şirketinin sunduğu paketleme paketleri 2026'da koli başına 35-60 TL bandında; kendi malzemenizi alırsanız 30-40 kolilik bir ev için ortalama 1.500-2.200 TL harcarsınız.

1. Önce envanteri çıkarın, sonra kutuyu kapatın. Her koliye verdiğiniz numarayı ve içeriğini bir Excel dosyasına ya da deftere yazın. 30 kolilik bir ev için bu yaklaşık 2 saat sürer. Sigorta poliçesi kapsamında teminat, eşyanın değerini belgeleyebildiğiniz ölçüde çalışır; envanter listesi hasar halinde itiraz sürecinde elinizdeki tek somut kanıttır.
2. Mobilyayı demonte edin. Yatak başlığı, masa ayakları, kitaplık rafları ve gardırop kapakları sökülür; vidaları küçük bir poşete koyup bandıyla mobilyanın kendi gövdesine yapıştırın. Demonte edilen her parçayı aynı kolinin içine değil, üzerine etiket yapıştırarak ayrı paketleyin. Bir gardırobun sökülmesi 20-30 dakika alır, montajı ise depodan çıkışta 45 dakikaya kadar çıkar.
3. Kırılacak eşyaları katmanlayarak sarın. Tabak ve bardakların her biri ayrı ayrı patpatlı kağıda sarılır, dikey değil yatay yerleştirilir, aynı cins eşyalar bir arada kutuya girer. Ayna ve tablo gibi yüzeyler önce kağıt, sonra karton köşebent ve en dışta streç film ile paketlenir. Bu adımda koliyi ağzına kadar doldurup boşluk bırakmamak kritik: hareket eden her parça depoda kendine zarar verir.
4. Elektronik eşyayı önce kurutun, sonra paketleyin. Buzdolabı ve çamaşır makinesi depoya girmeden en az 24 saat önce boşaltılıp kapağı açık bekletilmeli. Buzdolabı taşınma sırasında yatık taşınmışsa kompresör yağının yerine dönmesi için 4-6 saat dik bekletmeniz gerekir; bu süreyi depo tesliminden sonraya bırakırsanız cihazı çalıştırmadan önce beklemek zorunda kalırsınız.
5. Etiketlemeyi odanın adıyla yapın, eşyanın adıyla değil. "Mutfak - kırılabilir" ya da "Salon - cam" gibi iki kelimelik etiketler, depodan çıkışta eşyayı doğru odaya taşımanızı sağlar ve taşıma ekibinin arama süresini kısaltır. Etiketi kolinin üst yüzeyine değil, yan yüzeyine yapıştırın; üstten yapıştırılan etiket üst üste dizilen kolilerde görünmez olur. Koli bandının üzerine değil, altına yazın, aksi halde mürekkep bantla birlikte kayar.
6. Yasak eşyayı ayırın. Boya, tiner, çakmak gazı, benzinli tırpan, akü ve basınçlı tüpler depoya kabul edilmez; bunlar yangın söndürme sistemi ve sigorta poliçesi kapsamı dışında kalır. Gıda, açık kedi-köpek maması ve canlı bitki de benzer şekilde tesisten çıkarılır, çünkü bunlar haşere ve rutubet kaynağıdır.
7. Kolileri ağırlığına göre ayırın. 20 kg üzeri koliler elle taşınmaz, forklift veya transpalet ile indirilir ve tesis içinde ayrı bir alana alınır. Kitap kolilerini küçük tutun: aynı boyuttaki bir koli kitap, kıyafet kolinden 3-4 kat ağırdır ve altındaki koliyi ezer.
8. Teslim günü fotoğraf çekin. Her kolinin ve demonte parçanın durumunu, teslim tutanağına eklemek üzere telefonla kaydedin. Bu kayıtlar depolama sözleşmesi imzalanırken tarihlenir ve çıkışta yapacağınız kontrolün referansı olur.

İşlerin çoğu üçüncü adımda bozulur. Kırılabilir eşya "nasılsa sağlam" diye gevşek paketlenir, koli içinde kalan boşluk depoda nem ve hareket ile birleşir, iki ay sonra çıkışta kırık tabakla karşılaşılır. Bunun sigorta tarafındaki karşılığı da ağır: hasarın paketleme hatasından kaynaklandığı tespit edilirse poliçe ödeme yapmaz. 2026 primleri, eşya değerinin %0,5-1,5'i arasında değişiyor ve bu primin bir kısmı tam olarak bu hatayı önlemek için harcanmış sayılır.

Depolama süresince eşyalara ne olur? Periyodik kontrol ve bakım

İyi bir tesiste eşyanız teslim alındığı gün rafa konup unutulmaz. Nem ve sıcaklık kayıtları aylık olarak alınır; iklim kontrollü bölmelerde ideal aralık %40-60 bağıl nemdir ve bu değerin dışına çıkıldığında klima sistemi devreye girer. Kayıtları depolama sözleşmesi kapsamında talep edebilirsiniz. Bunu isteyen müşteri sayısı az, ama soran müşteriye cevap veremeyen tesis zaten şeffaf değildir.

Deri, ahşap ve tekstil ürünleri için asıl tehlike su değil, haşere ve tozdur. Bu yüzden düzenli tesislerde 3-6 ayda bir haşere kontrolü yapılır, raf araları ve zemin endüstriyel süpürgeyle temizlenir; kolilerin üstü açıkta bırakılmaz, branda veya streç altında tutulur. Depolama öncesi eşyanızı kendiniz paketlediyseniz koruyucu örtünün altına nem tutan naylon yerine nefes alan malzeme koyun. Kapalı naylon içinde kalan bir koltuk, 8-10 ayda küf kokusunu kalıcı olarak alır ve hiçbir havalandırma bunu tam geri döndürmez.

Eşyanızı görmek istediğinizde iki yol var. Randevulu görüntüleme çoğu tesiste ücretsiz, ama 24 saat önceden haber verilmesi istenir; görevli sizi bölmeye götürür, kolileri siz açarsınız. Şehir dışındaysanız fotoğraf talebi devreye girer: aylık kontrol turunda çekilen 6-8 kare, değerli eşyanın yerinde durduğunu ve kolilerin ıslanmadığını gösterir. Bunu ücretli ek hizmet olarak sunan tesisler de var, sözleşmeye yazdırırsanız aylık 150-400 TL arası bir kalem çıkar. 2026 itibarıyla İstanbul'da 1 m³ depolama zaten aylık 1.200-1.800 TL bandında; bu tutarın üstüne çıkacak her ek hizmeti baştan sorun.

Sahada en sık gördüğüm hata, 14 ay depoda kalan eşyanın sözleşme biterken tek seferde açılması. Kontrol turu sırasında bir koli açılıp koklanmış olsa, küf ilk ayda yakalanır ve eşya kurtarılır. Depolama sözleşmelerinde minimum süre genelde 1 aydır, ama 6 ayı geçen her depolama için ilk günden "aylık kontrol ve fotoğraf" maddesini yazılı isteyin; sözlü verilen söz, taşıma sigortası poliçesine giren hasar talebinde işe yaramaz.

Sık Sorulan Sorular

Ev depolama fiyatları 2026'da ne kadar?

Eylül 2026 itibarıyla aylık fiyatlar İstanbul'da metreküp başına 1.200-1.800 TL, Ankara'da 900-1.400 TL, İzmir'de 1.000-1.500 TL aralığında. Bu tutarlar depo tipine göre değişiyor: iklim kontrollü birimler normal deponun yaklaşık %25-35 üstünde fiyatlanıyor.

Minimum kiralama süresi genelde 1 ay; 1 m³ yani yaklaşık 8-10 koli hacmiyle başlayan bir birim, 60 m² bir dairenin tamamı için 25-35 m³'e çıkıyor. Yani tam eşyalı bir ev için İstanbul'da aylık 30.000-55.000 TL bandını hesaplamak gerekiyor.

Ev eşyası depolama sigortası yaptırmak zorunlu mu?

Sigorta yasal olarak zorunlu değil, ancak kurumsal firmaların tamamı poliçe sunuyor ve sözleşmeye girmeden önce poliçeyi yazılı istemek gerekiyor. Prim, beyan edilen eşya değerinin %0,5-1,5'i arasında hesaplanıyor; 300.000 TL değerinde bir ev eşyası için yıllık 1.500-4.500 TL ödeniyor.

Poliçesiz depolarda yangın, su baskını veya hırsızlıkta firmaya tazminat yükümlülüğü doğmuyor. Bazı sözleşmeler sorumluluğu "metreküp başına 500 TL" gibi sabit bir limitle sınırlıyor; bu tutar gerçek değerin çok altında kalır, imzalamadan önce bu maddeyi ayrıca okuyun.

Depoda eşyalarım ne kadar süre kalabilir?

Sözleşmeye bağlı olarak 1 aydan 12 aya kadar kalabiliyor; çoğu firma 6 ay ve üzeri kiralamalarda %10-20 indirim uyguluyor. Bir yılı aşan süreler için ayrı bir uzun dönem tarifesi devreye giriyor ve aylık fiyat düşüyor.

Süre uzadıkça eşyanın yerleşimi de önem kazanıyor. Altı ayın üzerinde kalacak eşya için kolileri yerden 10-15 cm yüksekte, palet veya raf üzerinde tutmak, rutubet hasarını büyük ölçüde engelliyor. Sözleşmede süre bitiminde otomatik yenileme maddesi varsa bunu baştan netleştirin.

İklim kontrollü depo ile normal depo arasındaki fark nedir?

İklim kontrollü depoda nem %40-60, sıcaklık 18-24°C aralığında sabit tutuluyor; normal depoda ise bu iki değer mevsimle birlikte dalgalanıyor. Yazın 40°C'ye çıkan bir depoda ahşap mobilya çatlar, kışın nem emen duvarların yanındaki koli tabandan çürür.

Fark hangi eşyanın saklandığına göre belirleyici. Deri koltuk, ahşap yemek masası, piyano, tablo ve elektronik için iklim kontrollü birim pratikte zorunlu; kıyafet, kitap ve mutfak eşyası için normal depo yeterli oluyor. Fiyat farkı aylık metreküp başına ortalama 300-500 TL.

Ev depolama hizmeti için eşyalarımı kendim mi taşımalıyım?

Çoğu firma paketleme ve taşımayı ek ücretle sunuyor; sadece depolama kiraladığınızda eşyayı kendiniz getirir ve aylık depo bedelinden başka bir şey ödemezsiniz. İstanbul içinde 3+1 bir evin taşıma ve paketleme hizmeti 2026'da ortalama 12.000-25.000 TL arasında.

Kararı eşyanın cinsine göre verin. Kırılacak eşya, beyaz eşya ve mobilya varsa profesyonel taşıma hem sigorta kapsamı hem hasar kaydı açısından daha güvenli. Koliyle taşınabilecek kıyafet, kitap ve mutfak gereci için kendi aracınızla taşımak mantıklı bir tasarruf.

Depolama sözleşmesini iptal edersem ne olur?

Sözleşmedeki fesih süresine uymanız gerekir; bu süre genellikle 15-30 gün önceden yazılı bildirim. Bu süreye uymadan çıkarsanız, sözleşmeye göre 1 aylık kira bedeli kadar erken çıkış cezası uygulanabiliyor.

Aylık kiralanan birimlerde çıkış genelde daha esnek; yıllık veya indirimli uzun dönem sözleşmelerde ceza maddesi neredeyse her zaman var. İmzalamadan önce iki şeye bakın: fesih bildirim süresi ve cezanın sabit tutar mı yoksa güncel kira üzerinden mi hesaplandığı. İkincisi, kira zamlandığında cezayı da büyütür.